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Aumenta el valor del suelo en poblaciones con más de 50.000 habitantes

05/04/2016

Hoy en nuestro Blog venimos a hacernos eco de recientes estudios llevados a cabo por el Ministerio de Fomento a través de su Estadística de Precios de Suelo, donde el valor medio de m2 de suelo urbano ha descendido hasta casi el 2,5% durante el último trimestre del pasado año, mientras que en aquellas poblaciones con más de 50.000 habitantes ha aumentado todavía más, llegando al 4,6%, dando lugar así a 300,80€ el precio del metro cuadrado.

Ciudades más caras y más baratas

A continuación te detallamos las ciudades donde es más caro o más barato el m2, así que vamos a verlas:

Ciudades más caras

Madrid: 527,70€

Barcelona: 500,90€

Guipúzcoa: 403,40€

Ciudades más baratas

Albacete: 93,80€

Asturias: 102,30€

León: 120,80€

Número de transacciones en función del tamaño del municipio

Otros datos curiosos que podemos extraer de este estudio del Ministerio de Fomento es que, en función del tamaño mismo del municipio en cuestión, el número de transacciones varía considerablemente.

En municipios que cuentan con menos de 1.000 habitantes se realizaron durante el último trimestre de 2015 cerca de 450 transacciones, lo que ha supuesto un incremento de cerca del 12%. En cambio, para aquellos municipios que cuentan entre los 1.000 y los 5.000 habitantes el incremento ha descendido hasta el 11%, dando lugar así a 779 transacciones de compra-venta.

Para poblaciones que oscilan entre los 5.000 y los 10.000 habitantes, el número de transacciones ha alcanzado las 757 operaciones, suponiendo un incremento de algo más del 11% y, finalmente, poblaciones que sobrepasan los 50.000, las operaciones llegaron a 883, suponiendo así un 6,3% menos tomando como referencia el último trimestre del pasado 2015.

Conclusiones finales

Para finalizar con este estudio, comentar que las operaciones realizadas durante todo el 2015 en cuanto a suelo urbano se refiere llegaron a más de 15.700, lo que supone un descenso del 1,1% si lo comparamos con el año 2014. En cuanto a la superficies transmitidas, éstas fueron de más de 24 millones de m2, que equivale a un ascenso del 3,8% respecto a 2014.

 

 

 

 

 

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