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Chalet en Buenavista Cullera

Ref.: 1744

  • Chalet en Buenavista Cullera

    224 m2 - 3 habitaciones - 3 baños - 1 Garaje

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Descripción

Esplendida villa de estilo moderno, con piscina desbordante y magníficas vistas al Parque Natural de la Albufera, al horizonte abierto e infinito del arrozal valenciano, y desde donde se divisa el mar.

La parcela de unos 671 m2 está situada en un entorno privilegiado, y con unos accesos inmejorables. La superficie construida es de 295 m2, y dispone de magníficas terrazas con vistas y zona ajardinada.

La edificación consta de un amplio garaje, con puerta motorizada automática, de 44 m2 para dos coches y dos motos, situado en planta a pie de calle, con trastero y sala de máquinas para el sistema de depuración de la piscina. Desde el garaje se accede a la entrada principal de la vivienda a través de una escalera que nos lleva a la terraza de la piscina y la entrada a la casa.

La vivienda tiene dos plantas, con cubiertas inclinadas a dos aguas asimétricas, materiales de fachada de excelente calidad (gres porcelánico, mármol, acero inoxidable, cristal, recubrimiento monocapa y piedra proyectada), que le confieren un estilo moderno y ecológico. El acceso es por el centro de la casa, a un amplio hall-recibidor con doble altura, dejando a la derecha un gran salón comedor de 36 m2 a dos alturas, amplios ventanales a las terrazas con vistas a la piscina, la Ermita del Arroz y el Parque Natural. A la izquierda del vestíbulo se encuentra una amplia cocina de unos 28 m2, totalmente equipada con los más modernos electrodomésticos de la firma alemana Bosch, y con armarios laminados en tonos blanco-wengé, que incluye una zona office-lavandería.

En el hall, discretamente situado junto a la escalera principal, se encuentra un pequeño vestidor con armario empotrado y un aseo de cortesía. Al centro del hall destaca la amplia escalera de granito de Compostela en B/N combinando colores con paredes y techo y barandilla de acero inoxidable, que da acceso a una pasarela-distribuidor en acero y cristal en planta superior que nos lleva a la zona de dormitorios y suite principal.

Desde la subida a la planta superior y la pasarela se disfruta del mirador al montículo de la Ermita situado justo enfrente de la casa. En la planta de arriba subiendo por la escalera, a la derecha queda un distribuidor que da acceso a dos habitaciones de, 14 y 12 m2 de superficie respectivamente. La habitación mayor, con acceso directo a una terraza de cortesía con vistas a la Albufera. Ambas habitaciones con armarios empotrados. Además entre las habitaciones se sitúa un baño completo para servicio de ambas. En la parte izquierda de la pasarela superior se encuentra la suite principal, con una superficie total de unos 55 m2, que está compuesta por la habitación principal de 23 m2, con su armario empotrado y con acceso directo a una terraza de 13 m2 abierta a dos fachadas de la casa, además, un vestidor con armarios empotrados, el amplio baño principal de 9 m2 y una zona de estudio de 11,5 m2 con barandilla de cristal y acero inoxidable que comunica visualmente el espacio superior con el salón, y a través de un acceso independiente, con la terraza del dormitorio principal.

La casa está rodeada de una terraza realizada con hormigón impreso y jardineras laterales. Está decorada y amueblada con estilo moderno. Toda la casa está equipada con un “sistema de climatización por suelo radiante-refrescante” automático de SaunierDuval, para invierno y verano, con apoyo de fancoils por conductos. Además cuenta con un equipo automático Helioset (también de SaunierDuval), para la obtención de ACS mediante “captador solar de alto rendimiento”, para disponer ecológicamente y de forma gratuita, de agua caliente para el servicio de toda la casa.

La piscina desbordante es rectangular, de 8mx3m, con sistema de depuración de superficie por cascada, y dispone de “zona jacuzzi-relax” en la escalera de entrada. La vista de la piscina desde la calle, ofrece un panel de “trencadís” mediterráneo, con agua que cae de la piscina sobre un fondo tri-color (Blanco-Azul claro-Azul oscuro), a un canal de recogida de aguas para su depuración. Alrededor de la piscina, en la parte baja de la parcela, se dispone de una terraza ajardinada, con vegetación autóctona adecuada al cima de la zona.La Urbanización dispone zona de servicios deportivos con un pádel, cancha multideportiva y zona de juegos infantiles, así como de un servicio de atención al propietario, y servicio de vigilancia nocturna.

Descripción de la ubicación

La villa está situada en la Urbanización Buenavista, en la zona frente a la Ermita del Arroz en el Parque Natural de la Albufera de Valencia, cerca del casco urbano y muy próxima al faro de Cullera, en una de las mejores ubicaciones posibles, por su proximidad a lugares de interés, y por su tranquilidad para el descanso. Durante el Invierno-Primavera, frente a la casa pueden verse multitud de especies de aves migratorias de toda Europa en su paso por la Albufera: un espectáculo extraordinario junto con las puestas de Sol.

Es el lugar ideal para establecerse y vivir todo el año, en pleno contacto con la Naturaleza, relajadamente. Está a 5 minutos de dos de las mejores playas de arena del Mediterráneo y una de las localidades con más encanto de la costa. La Urbanización dista unos 30 minutos de Valencia por autovía, y unos 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Manises. La Urbanización se encuentra a 5 minutos de la estación de ferrocarril de la línea que une Valencia y Gandía. Y además la zona tiene muy cerca numerosos espacios de servicios y supermercados.

Sus playas están equipadas para realizar diversidad de deportes acuáticos, entre los que pueden destacarse el espectacular Skate-Surf, el Wind-Surf, el Padel-Surf, la navegación con embarcación a vela y a motor (existe un Club Náutico), actividades de buceo y pesca deportiva.

Situación

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